banner198

banner197

Yatırımda en karlı iller sıralandı: Bakın Sakarya kaçıncı sırada!

Konut yatırımına ilgi devam ederken, Türkiye'de yatırımda en karlı iller sıralandı. Sakarya'da yatırımın ortalama geri dönüş süresi (amortisman) 21 yıl olarak ölçülürken, ortalama konut satış metrekare değeri sıralaması ise 2 bin 579 lira oldu. 

EKONOMİ 06.06.2021, 11:12
145
Yatırımda en karlı iller sıralandı: Bakın Sakarya kaçıncı sırada!

Konut yatırımına ilgi devam ederken, Türkiye'de yatırımda en karlı iller sıralandı. Ülkemizde yılın ilk 5 ayında 359 bin adet konut satışı yapılırken, konut fiyatları da son 1 yıllık zaman diliminde yüzde 31'i aşan değerleme kaydetti.

Endeksa'nın Türkiye genelinde en fazla konut satışı gerçekleşen 30 ildeki araştırmasına göre, konut yatırımına ilgi devam ediyor. İlk 5 ayda ülke genelinde yaklaşık 359 bin adet konut satılırken, fiyatlar son bir yılda yüzde 31,7 artış gösterdi.

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 113 lira, ortalama konut fiyatı 404 bin 690 lira olarak ölçülürken, geri dönüş süresinin 20 yıl, satılmayı bekleyen konut adedinin ise 995 bin 463 olduğu belirtildi.

En çok konut satışı gerçekleşen 30 il arasında yatırımın ortalama geri dönüş süresi (amortisman) en kısa kentler 18 yıl ile Ankara ve Şanlıurfa olarak belirlendi.

Gaziantep'te 19 yıl olarak ölçülen süre; Antalya, Mersin, Tekirdağ, Eskişehir, Diyarbakır ve Yalova'da 20, Bursa, Adana, Sakarya, Kahramanmaraş ve Elazığ'da 21, İstanbul, Konya, Hatay, Samsun ve Çanakkale'de 22, İzmir, Kocaeli, Denizli ve Malatya'da 23 yıl olarak kayıtlara geçti.

En uzun amortisman süresi 31 yıl ile Muğla'da olurken, Muğla'yı, 28 yıl ile Kayseri, 27 yıl ile Trabzon ve Aydın, 26 yıl ile Balıkesir, 25 yıl ile Ordu ve 24 yıl Manisa takip etti.

EN YÜKSEK METREKARE DEĞERİ MUĞLA VE İSTANBUL'DA
Söz konusu iller arasında ortalama konut satış metrekare değeri sıralamasında zirvede 7 bin 771 lira ile Muğla yer aldı.

Muğla'yı, 4 bin 587 lirayla İstanbul, 4 bin 169 lirayla Aydın, 4 bin 142 lirayla İzmir, 3 bin 829 lirayla Antalya, 3 bin 423 lirayla Çanakkale, 3 bin 343 lirayla Balıkesir, 2 bin 862 lirayla Denizli ve Yalova, 2 bin 837 lirayla Gaziantep ve 2 bin 786 lirayla Bursa izledi.

Ortalama satış değeri Manisa'da 2 bin 740 lira, Eskişehir'de 2 bin 725 lira, Kocaeli'de 2 bin 585 lira, Sakarya'da 2 bin 579 lira, Samsun'da 2 bin 525 lira, Adana'da 2 bin 505 lira, Ordu'da 2 bin 435 lira, Trabzon'da 2 bin 399 lira, Mersin'de 2 bin 398 lira, Ankara'da 2 bin 394 lira, Kahramanmaraş'ta 2 bin 269 lira oldu.

Söz konusu iller arasında ortalama satış değerinin en düşük olduğu kent 1.851 lirayla Şanlıurfa olarak belirlenirken, Şanlıurfa'yı, 1.989 lirayla Hatay, 2 bin 38 lirayla Kayseri, 2 bin 55 lirayla Malatya, 2 bin 74 lirayla Elazığ, 2 bin 136 lirayla Konya, 2 bin 150 lirayla Diyarbakır ve 2 bin 185 lirayla Tekirdağ takip etti.

Uzmanlar küresel salgınla birlikte gayrimenkul sektöründe önemli değişiklikler görüldüğünü, ilk zamanlar düşüş olsa da yaz aylarında kampanya etkisiyle satışların çok hızlı arttığını söyledi.

Özellikle daha büyük, bahçeli ve balkonlu, hatta müstakil evlere talebin arttığı ifade edilirken, uzaktan çalışmanın yaygınlaşmasıyla yazlık bölgelere talepte ciddi yükseliş görüldü.

Satılmayı bekleyen konut adedi açısından 269 bin adetle İstanbul başı çekerken, İstanbul'u, 139 binle Ankara ve 85 bin adetle İzmir'in izlediği belirtildi.

Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
SEDAŞ'tan memnun musunuz!
SEDAŞ'tan memnun musunuz!
17°
hafif yağmur
Namaz Vakti 14 Haziran 2021
İmsak 03:21
Güneş 05:19
Öğle 13:03
İkindi 17:03
Akşam 20:37
Yatsı 22:27
Puan Durumu
Takımlar O P
Takımlar O P
1. Beşiktaş 40 84
2. Galatasaray 40 84
3. Fenerbahçe 40 82
4. Trabzonspor 40 71
5. Sivasspor 40 65
6. Hatayspor 40 61
7. Alanyaspor 40 60
8. Karagümrük 40 60
9. Gaziantep FK 40 58
10. Göztepe 40 51
11. Konyaspor 40 50
12. Başakşehir 40 48
13. Rizespor 40 48
14. Kasımpaşa 40 46
15. Malatyaspor 40 45
16. Antalyaspor 40 44
17. Kayserispor 40 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 40 38
20. Gençlerbirliği 40 38
21. Denizlispor 40 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 38 86
2. M. United 38 74
3. Liverpool 38 69
4. Chelsea 38 67
5. Leicester City 38 66
6. West Ham 38 65
7. Tottenham 38 62
8. Arsenal 38 61
9. Leeds United 38 59
10. Everton 38 59
11. Aston Villa 38 55
12. Newcastle 38 45
13. Wolverhampton 38 45
14. Crystal Palace 38 44
15. Southampton 38 43
16. Brighton 38 41
17. Burnley 38 39
18. Fulham 38 28
19. West Bromwich 38 26
20. Sheffield United 38 23
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 38 86
2. Real Madrid 38 84
3. Barcelona 38 79
4. Sevilla 38 77
5. Real Sociedad 38 62
6. Real Betis 38 61
7. Villarreal 38 58
8. Celta de Vigo 38 53
9. Granada 38 46
10. Athletic Bilbao 38 46
11. Osasuna 38 44
12. Cádiz 38 44
13. Valencia 38 43
14. Levante 38 41
15. Getafe 38 38
16. Deportivo Alaves 38 38
17. Elche 38 36
18. Huesca 38 34
19. Real Valladolid 38 31
20. Eibar 38 30