Tarım arazilerine inşa edilen bağ evi, konteyner ve bungalovlara yönelik yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesi, yapı sahiplerini harekete geçirdi. 4 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelikle birlikte izinsiz yapılaşmaya karşı sıkı tedbirler devreye alındı.
Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik kapsamında, söz konusu yapıların inşasında aranan şartlar yeniden düzenlendi.
İZİNSİZ YAPILARA YIKIM KARARI
Yeni düzenlemeye göre tarım arazilerine izinsiz olarak inşa edilen tüm yapıların yıkılacağı belirtildi. Ayrıca, bu tür alanlara yapılacak her yapı için Toprak Koruma Kurulu’ndan izin alınması zorunlu hale getirildi.
Daha önce izinsiz olarak inşa edilen yapılar için ise sahiplerine başvuru yapma hakkı tanındı. İzin başvurusunda bulunmayan veya başvurusu uygun görülmeyen yapı sahiplerine 2 ay süre verileceği bildirildi.
Belirlenen süre içinde yapıların kaldırılmaması durumunda ise para cezası uygulanacağı ve yıkım işlemlerinin devlet tarafından gerçekleştirileceği ifade edildi.
SATILIK İLANLARINDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinin ardından özellikle tarım arazilerinde bulunan yapı sahipleri çözüm arayışına girdi. Bu süreçte, gayrimenkul ve ikinci el satış platformlarında Sakarya konumlu bungalov tesisi ilanlarında gözle görülür artış yaşandı.
Yayımlanan ilanlarda “acil”, “yüksek getirili” ve “aktif tesis” gibi ifadelerin öne çıkması dikkat çekti.