HALK54.COM-HABER MERKEZİ
Ev almak isteyen herkesi çok yakından ilgilendiriyor...
Sakarya'da ev fiyatları artık orta gelir seviyesindeki kişilerin alım gücünü aşıyor. Birçok vatandaş her ay artan kira yükünden kurtulabilmek ve başını sokacak bir ev sahibi olabilmek için ucuz ev arayışına giriyor. Türkiye'nin en büyük ikinci el ve gayrimenkul alım satım platformlarında (sarı site) ucuza bulunan konutların yalnızca çok küçük bir kısmı peşin nakit olarak ödenebilirken, kalan tutar için vatandaşlar bankaların kapısını çalıyor ve konut kredisi kullanmak zorunda kalıyor.
Vatandaşlar en uygun evi en avantajlı koşullarla satın alarak yuva kurmak isterken, internetteki popüler emlak ve ilan siteleri son dönemin en büyük aldatmacalarına ev sahipliği yapıyor.
İLAN SİTELERİNDEKİ "UCUZ EV" OYUNU NASIL İŞLİYOR?
Sakarya genelinde yeni ev ilanlarını dijital platformlara yükleyen bazı emlakçılar, potansiyel alıcıları ofislerine çekebilmek ve portföylerine bağlamak için gerçeği yansıtmayan yöntemlere başvuruyor. Piyasaya göre oldukça cazip ve ucuz görünen ilanlarla karşılaşan vatandaşlar umutlanarak ilgili emlak ofislerini arıyor.
Ancak telefon görüşmesinde ya da ofis ziyaretinde vatandaşları büyük bir hayal kırıklığı ve şok bekliyor. Emlakçılar ya o ucuz evin "az önce satıldığını fakat ellerinde benzer fiyatlarda farklı alternatifler olduğu" bilgisini veriyor ya da ilanda dairenin tamamı gibi gösterilen tutarın sadece "peşinat miktarı" olduğunu, evin gerçek fiyatının çok daha yüksek olduğunu itiraf ediyor.
SOSYAL MEDYADA TEPKİ ÇEKTİ
Sakarya genelinde gayrimenkul piyasasında son dönemde artış gösteren bu ilan oyunları, ev sahibi olmak ya da yatırım yapmak isteyen vatandaşların tepkisini çekiyor.
Telefonda veya görüşmede “O rakam dairenin tamamı değil, peşinat fiyatımız; dairenin gerçek fiyatı 4,5 milyon TL” denilmesi, piyasadaki denetimsizlik iddialarını yeniden alevlendirdi. Sosyal medyada yayılan bir ilanı eleştiren bir vatandaş, "Bu Karasu'daki emlakçılık anlayışı nedir abi? İlanı okuyorsun daire 2 milyon, arıyorsun peşinat fiyatı diyorlar. Üstelik bu yöntemi her büyük firma aynı şekilde kullanıyor" diyerek duruma isyan etti.
TİCARET BAKANLIĞI BÖLGE TARAMASI BAŞLATTI: CEZA YAĞACAK
Vatandaşların bütçesini yanıltmaya yönelik bu manipülatif yöntem ve şikayetlerin artması üzerine Ticaret Bakanlığı devreye girdi. Bakanlık özellikle Sakarya’nın sahil ve merkez ilçelerindeki (Karasu, Kocaali, Adapazarı) gayrimenkul ilanlarını markaja aldığı öğrenildi.
Tüketicileri aldatmaya yönelik, gerçeği yansıtmayan ve dairenin tamamı gibi gösterilip sonradan peşinat olduğu söylenen bu ilanlar tek tek inceleniyor. Yapılan bölge taramaları neticesinde mevzuata aykırı hareket eden ve tüketiciyi yanıltan emlak işletmelerine ağır idari para cezalarının kesileceği bildirildi.
"CİMER'E ŞİKAYET EDİN" ÇAĞRISI
Yetkililer ve tüketici hakları savunucuları, ilan sitelerinde karşılaşılan bu tür aldatıcı ve gerçeği yansıtmayan fiyat oyunlarına karşı vatandaşların sessiz kalmamasını istiyor. Bu tarz ilanlarla karşılaşan vatandaşların, mağduriyet yaşamamaları ve yasal süreçlerin hızlanması için durumu delilleriyle birlikte CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi) üzerinden veya doğrudan Ticaret İl Müdürlüklerine bildirerek şikayet etmeleri gerektiği vurgulanıyor.
